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教育成为海外置业首选目的

2018-04-17 13:51:09来源:智房网

除了传统的海外置业目的地,包括印度、泰国在内的东南亚楼市被进一步看好。

海外置业为了啥?买家首选关注目标是教育,其次为了资产保值增值,养老需求紧跟其后。这是海投家2018海外资产配置论坛透露的。

总体上,2017年中国在海外房地产投资额继续增长,达到2502亿元。其中,对亚洲房产投资额上升34%,欧洲房地产投资上升336%。由北斗投资与网易房产联合主办的此次论坛分析:去年高净值人群海外资产配置的占比近六成,已日趋饱和,海外置业正呈现由高净值人群向观念前卫的白领转移的趋势。

这些观念前卫的白领以阳光方式获取财富后,普遍追求健康、优质的生活方式。加之国内有50个城市陆续限购的因素,白领们纷纷将目光投向海外。

在选择海外置业城市上,与会专家给出三个参考标准:第一,这个国家的经济是不是在发展;第二,这个城市的人口是不是在导入;第三,这里的产业是否在导入。

综合美国、日本、亚洲四小龙的楼市发展规律,在城市化、人口流入、人口红利的利好下,除了传统的海外置业目的地,包括印度、泰国在内的东南亚楼市被进一步看好。

不过,由于市场上缺乏提供优质服务的机构,普通购房者受制于语言、文化、法律等障碍。跨国买房在操作中困难重重,投诉与纠纷也不断:如房屋信息不对称、税收差异,外汇市场波动,置业过程复杂、繁琐,后期管理困难,房产出售变现困难等。

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