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青岛高新区重拳监管房地产市场

2018-03-28 11:15:16来源:智房网

高新区国土分局将继续加强规范开发企业商品房市场销售行为,并要求各房地产开发企业项目须在取得《商品房预售许可证》两日内公开开盘地点、开盘时间及开盘方式,并向国土部门备案。

针对红岛经济区房地产市场形势,青岛高新区国土分局加强房地产市场监管,保障市场平稳健康发展。针对辖区房地产市场乱象,先后出台了 《关于开展红岛经济区商品房销售市场专项整治工作的实施方案》和《关于整顿规范红岛经济区房地产中介行为专项整治工作的实施方案》,并成立两个专项工作组,对辖区房地产开发企业及中介机构开展专项检查工作。

据悉,本次专项整治重点包括:房地产开发企业未取得预售许可销售房屋或以任何名义收取认筹金;取得预售许可未一次性公开销售全部可售房源,捂盘惜售;未按规定在售楼现场公示“七证四书”、一房一价、销售人员上岗证、购房特别提示等;开发企业联合房地产经纪机构炒房倒号和投机炒作等方面。

根据检查期间发现的问题,专项工作组对辖区全部房地产在售项目下达 《整改通知书》或《提醒函》,要求房地产开发企业对发现的问题立即整改落实,严格规范销售行为。对存在问题较为突出的中欧国际城和绿地海月湾等项目,约谈主要负责人,提出明确处理意见和具体工作要求。

下一步,高新区国土分局将继续加强规范开发企业商品房市场销售行为,并要求各房地产开发企业项目须在取得《商品房预售许可证》两日内公开开盘地点、开盘时间及开盘方式,并向国土部门备案。10日内一次性开盘出售全部准售房源,开盘现场要公开全部准售房源及每套房屋价格,由公证机构全程监督,按照“公平、公开、公正、透明”的原则对外销售。对小区内配套建设的车位、储藏室则要在商品房交付后,再进行公开透明销售。对捂盘惜售、炒房倒号、串通中介等行为,一经查实,停办预售许可手续,取消网签备案资格。

检查中一旦发现并查实存在上述违法违规问题,高新区国土分局将联合经发、工商、公安部门,采取取消网签资格、备案资格、停止营业资格等措施进行处置,涉嫌经济犯罪的有关人员,还会移交公安部门依法严惩。

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